「せっかくの新生活、おしゃれなアパートを選んだはずなのに、夜な夜な天井からガサゴソ音がする…」
そんな悪夢のような状況、実は内見の時のチェック不足が原因かもしれません。
アパートなどの集合住宅は、一度害獣（ネズミ、イタチ、ハクビシンなど）が住み着くと、自力での解決が非常に困難です。
この記事では、年間数多くの現場を見てきた経験者の視点から、「害獣が出やすいアパート」の共通点と、内見時に必ずチェックすべきポイントを徹底解説します。
もし、今の住まいで「怪しい…」と感じているなら、放置は禁物です。
記事の最後には、最短で平穏を取り戻すための解決策もご紹介します。
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なぜアパートに害獣が出るのか？
一軒家ならまだしも、「鉄筋コンクリートのアパートなら大丈夫」「2階以上なら安心」と思っていませんか？
実は、それは大きな間違いです。
害獣たちは、わずか1.5cm〜3cmほどの隙間（50円玉程度の大きさ）があれば、いとも簡単に建物内に侵入します。
特にアパートは、各部屋が配管や屋根裏でつながっているため、一度侵入を許すと建物全体が「害獣のマンション」と化してしまうのです。
害獣が出やすいアパートの共通点5選
内見時に以下の特徴に当てはまる物件は、すでに害獣が住み着いているか、近いうちに侵入されるリスクが非常に高いと言えます。
1. 建物周辺に「ゴミ捨て場」が近く、管理がズボラ
害獣が寄ってくる最大の理由は「エサ」です。
- ゴミ集積所が常に汚れている
- ネットが破れていてカラスや猫に荒らされている
- 建物周辺に空き缶や食べカスが散乱している
このような物件は、ネズミにとっての「バイキング会場」です。
エサを求めて集まったネズミを追って、さらに凶暴なイタチやアライグマがやってくるという悪循環に陥ります。
2. 壁や基礎に「不自然な隙間」や「ひび割れ」がある
アパートの外壁を見て回ってください。
- エアコンの導入管と壁の間に隙間がある
- 換気口のカバーが外れている、または網目が荒い
- 基礎部分に小さな穴が開いている
これらはすべて「害獣の玄関」です。
特にエアコンの配管周りは、パテが劣化して隙間ができやすく、そこから壁の内部へ侵入されるケースが後を絶ちません。
3. 物件の近くに「古い空き家」や「飲食店」がある
物件そのものが綺麗でも、周囲の環境に左右されます。
- 隣が長年放置された空き家（害獣の巣窟になりやすい）
- 1階に飲食店が入っている（食料が豊富）
- 近くに生い茂った森や公園がある
特に飲食店が入っているアパートは、どれだけ対策してもネズミ被害をゼロにするのは難しいのが現実です。
4. ベランダや共用部に「黒い粒（フン）」が落ちている
内見時、部屋の中だけでなくベランダや廊下の隅をチェックしてください。
- ネズミのフン： 6〜10mm程度の茶色・黒の粒。散らばっていることが多い。
- イタチのフン： 細長く、水分を含んでいて臭いが強い。 これらが落ちている場合、そこはすでに彼らの「通り道」です。
5. 押し入れやクローゼットに「シミ」や「獣臭」がある
部屋に入った瞬間、ツンとしたアンモニア臭を感じたら要注意です。
- 押し入れの天井板に茶色いシミがある
- クローゼットの隅に黒い汚れ（ラットサイン）がある
シミは害獣の尿によるものである可能性が高く、長年放置されていると建材が腐り、最悪の場合、天井が抜け落ちることもあります。
現地調査、見積り0円！害獣駆除なら【害獣プロガード】入居後に「ガサゴソ」音が聞こえたら？
もし入居してしまった後に害獣の気配を感じたら、「そのうちいなくなるだろう」という楽観視は絶対にNGです。
害獣被害を放置すると、以下のような恐ろしいリスクがあなたを襲います。
- 健康被害： フンや尿に含まれる病原菌、体に付着したダニ・ノミによるアレルギーや感染症。
- 精神的ストレス： 夜間の足音で不眠症になり、精神的に追い詰められる。
- 火災のリスク： ネズミが電気配線をかじり、漏電火災が発生するケースが急増中。
- 家財の破壊： 大切な服や家具、断熱材をボロボロにされる。
自力での駆除が「ほぼ不可能」な理由
市販の粘着シートや燻煙剤（バルサンなど）を使う人も多いですが、アパートの場合は逆効果になることもあります。
- 逃げ場所が多い： 自分の部屋から追い出しても、隣の部屋や壁の隙間に逃げ込むだけ。
- 繁殖力が異常： ネズミは1ヶ月で数十匹増えることもあり、素人の対策では追いつきません。
- 死骸の処理： 壁の中で死なせてしまうと、強烈な腐敗臭とウジ虫が発生し、部屋に住めなくなります。
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解決への最短ルートは「プロによる無料診断」
アパートの害獣問題は、「侵入経路の特定」と「完全な封鎖」がすべてです。
これは専門的な知識と道具がなければ不可能です。
「管理会社に言っても対応が遅い」「どこに頼めばいいかわからない」と悩んでいる間に、被害は刻一刻と拡大しています。
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今すぐ対策を検討すべきなのは、以下のような方です。
- 夜、天井から足音が聞こえて眠れない
- 部屋の中に変な虫やダニが増えた気がする
- 自分で対策したが、効果がなかった
- 管理会社に相談する前に、まずは被害の実態を知りたい
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現地調査、見積り0円！害獣駆除なら【害獣プロガード】被害が大きくなればなるほど、駆除費用も高くなり、修繕も大変になります。
まずは「今の状態がどれほど危険か」をプロに診断してもらうのが、平穏な毎日を取り戻すための第一歩です。
見積もり後のキャンセルが可能な業者を選べば、リスクはありません。
手遅れになる前に、一歩踏み出しましょう。
まとめ
「害獣が出やすいアパート」には明確な予兆があります。
内見時にチェックするのはもちろん、もし入居後に気づいたのであれば、早急な対応があなたの健康と財産を守ります。
「たかがネズミ」「たかが足音」と放置せず、専門家の力を借りて、一刻も早く安心できる生活を取り戻してくださいね。
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ここまで読んでいただきありがとうございました
以上、コロコロでした！
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